Muchas personas buscan abrir su propio negocio en el extranjero, lo que les proporcionará ingresos estables y una vida digna. Los negocios en Alemania son una dirección bastante prometedora para esto en 2021. El país es económicamente atractivo y se está desarrollando con éxito a pesar de la afluencia de refugiados y la crisis financiera mundial. Ha creado condiciones favorables para las actividades comerciales no solo para sus propios ciudadanos, sino también para los extranjeros.
Beneficios de organizarse y hacer negocios en Alemania
Cualquiera que tenga suficiente dinero y habilidades empresariales puede abrir un negocio en el país, independientemente de su lugar de residencia. Al mismo tiempo, es importante que la actividad empresarial genere beneficios para la región y la economía.
Antes de invertir, debe pensar qué tipo de negocio será rentable y elaborar un plan para su desarrollo. Cabe señalar que los empresarios tienen la oportunidad de transferir un negocio ya existente en otro país a Alemania, crear una filial, comprar una participación en una empresa alemana o abrir una empresa desde cero.
Obtenga más información sobre la inmigración empresarial a Alemania.
El país abre amplias perspectivas para los inversores extranjeros:
- los productos fabricados en Alemania son reconocidos en todo el mundo como una marca alemana, que se distingue por su alta calidad;
- el gobierno otorga subsidios a las empresas y, si es necesario, asigna subsidios para el desarrollo;
- las empresas pueden obtener préstamos en condiciones preferenciales en los bancos alemanes;
- el bajo nivel de impuestos en comparación con otros estados le permite aumentar rápidamente las ganancias;
- es posible realizar actividades comerciales no solo en el mercado nacional, sino también en toda la Unión Europea.
Un emprendedor tiene derecho a registrar la propiedad intelectual y participar en proyectos comerciales internacionales.
Para iniciar un negocio en Alemania y abrir una sociedad de responsabilidad limitada, se requiere un capital social mínimo de 25.000 euros. En la etapa inicial, se permite depositar la mitad de la cantidad: 12.500 euros.
¿Qué ideas de negocio son las más prometedoras en Alemania?
Para abrir un negocio exitoso, es necesario estudiar las necesidades de la población en cuyos intereses operará la empresa y analizar sus capacidades financieras. Se considera que el negocio más rentable, que tiene demanda en todas partes del país, es el de bienes raíces. Esta es una dirección muy prometedora e interesante. Es decir, el negocio real para Alemania es:
- compra de apartamentos y otros locales con el fin de alquilarlos para actividades comerciales, de almacén y comerciales. Si elige el objeto adecuado para la compra y el arrendamiento posterior, el negocio de alquiler se amortiza rápidamente. Sin embargo, se deben tener en cuenta las características técnicas de los locales, su ubicación y las perspectivas del asentamiento en el que se encuentran;
- compra de terrenos para construir. El objeto terminado es fácil de vender y obtiene una gran rentabilidad;
- negocio hotelero. Al abrir un hotel, puedes recuperar todos los costos y ganar un buen dinero, ya que al país llegan muchos turistas de diferentes países;
- asilo de ancianos. Comprar y administrar un negocio de este tipo es garantía de ingresos estables. El estado ayuda a tales instituciones, asigna subsidios y brinda beneficios.
Además de los bienes raíces, puede elegir otras opciones para una empresa rentable. Por ejemplo, las cadenas de comida rápida son populares en Alemania, pero la demanda de restaurantes caros está disminuyendo gradualmente: mucha gente prefiere cenar y cenar en restaurantes, donde la comida es barata y sabrosa. Por lo tanto, si abre una institución en un lugar concurrido y brinda un servicio de alta calidad, no será difícil recuperar los costos y obtener ganancias.
Una pequeña empresa muy demandada en Alemania son las peluquerías y los salones de belleza. La demanda de estos servicios y los precios de los mismos en el país son bastante altos.
También puede invertir con éxito en la apertura de una tienda. El comercio de productos alimenticios, productos químicos domésticos y ropa siempre está en demanda. La gente visita activamente los supermercados, por lo tanto, con el negocio adecuado, esta área genera ingresos sólidos.
Además, hay una línea de negocio especial en Alemania que no tiene análogos en Rusia: los especialistas que se llaman Freiberufler y se consideran empresarios están exentos del pago del impuesto comercial. Traducido del alemán, Freiberufler significa "un hombre de profesión libre". Debe tener una educación especial y tener habilidades en su campo. Esta categoría incluye:
- médicos y otros miembros de la profesión médica;
- notarios;
- abogados
- diseñadores;
- fotógrafos
- actores;
- escritores
- traductores;
- periodistas.
Cabe señalar que en Alemania se han creado todas las condiciones para implementar con éxito nuevas ideas comerciales. En particular, según los expertos, la construcción de parques de baterías solares y otros proyectos destinados a preservar el medio ambiente tienen grandes perspectivas.
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¿Qué forma organizativa y jurídica se debe elegir?
La forma más sencilla de hacer negocios en el país es la propiedad única Das Einzelunternehmen. Puede abrirlo una persona física, por ejemplo, una persona de profesión liberal, y ejecutarlo de forma independiente. Los extranjeros que no sean residentes de Alemania pueden crear una sociedad de capital. Esta es una forma de empresa comercial que involucra contribuciones de los participantes al capital total. En una sociedad de capital se distinguen varias formas:
- sociedad anónima Aktiengesellschaft - AG;
- sociedad de responsabilidad limitada Gesellschaft mit beschränkter Haftung - GmbH.
Puede conocer todas las complejidades organizativas y legales de hacer negocios para ciudadanos del país y extranjeros en el artículo "Formas de propiedad en Alemania".
Los empresarios extranjeros a menudo crean una GmbH. Los comuneros redactan un convenio en el que indican el monto de capital, ámbito de actividad, domicilio y certifican el documento ante notario. El fundador de una empresa de este tipo puede ser una persona física o jurídica.
Una especie de GmbH, o mini-GmbH, es UG en Alemania (Unternehmergesellschaft). Esta forma organizativa y legal es de gran interés para los empresarios que recién están comenzando su propio negocio y aún no tienen un gran capital inicial. Para abrir una empresa en Alemania en forma de UG, se aplican las mismas reglas que para una sociedad de responsabilidad limitada regular, excepto que el monto del capital social de UG puede ser de 1 a 24 999 euros.
La sociedad anónima debe tener un fondo legal de 50.000 euros. Además, una cuarta parte del importe debe pagarse en el momento de la inscripción. El formulario AG en Alemania es típico de las grandes empresas. La administración de la compañía debe publicar estados financieros anualmente.
Cómo abrir su negocio en Alemania
Para abrir una empresa, debe decidir su forma organizativa y legal y recopilar un paquete de documentos necesarios.
GmbH, un análogo de una sociedad de responsabilidad limitada rusa (LLC), se compone de fundadores y un director. Está permitido que fuera una sola persona.
Qué documentos se necesitarán
La forma jurídica de GmbH le permite abrir una empresa en Alemania sin ciudadanía. Para registrar una sociedad de responsabilidad limitada, necesitará información detallada sobre los fundadores, el director y la propia empresa. Necesitas prepararte:
- el estatuto de la empresa, que describe en detalle las actividades de la empresa;
- lista de fundadores;
- información sobre las acciones de los accionistas;
- domicilio, nombre, fecha de nacimiento de cada miembro de la comunidad. Los datos deben estar escritos en latín;
- información sobre el estado civil de los accionistas. La legislación exige que el cónyuge del fundador esté presente cuando se registren los documentos.
La dirección legal de la empresa debe ser alemana. Los inversores extranjeros suelen proporcionar la dirección de un abogado o una empresa fiscal que les ayude con el papeleo.
Una vez registrados, los fundadores son elegibles para una visa de negocios. Su período de validez varía de un mes a un año.
Los documentos que necesita presentar para el registro de este documento, puede averiguarlo en el material "Visa de negocios para Alemania".
Siempre que la empresa funcione con normalidad, todos los accionistas pueden solicitar un permiso de residencia para ellos y sus familiares. Al tener su propio negocio, con el tiempo puede contar con la obtención de la ciudadanía alemana.
Procedimiento de registro de la empresa
El registro de la empresa lo realiza un notario y demora aproximadamente una hora en promedio. La tarifa por sus servicios es de aproximadamente 600 euros. Para visitar a un especialista, debe programar una cita con él con anticipación y no llegar tarde a una cita. Es recomendable llegar 5 minutos antes de la hora señalada.
El director y uno de los fundadores de la empresa deberán asistir personalmente al trámite de registro. El resto de los fundadores pueden emitir un poder a nombre de otra persona, que debe ser certificado por un notario en Alemania, y hacer lo mismo en Rusia si el accionista vive allí.
Es importante recopilar todos los documentos constitutivos y llevarlos consigo. Al comienzo del procedimiento, el asistente del notario examinará los pasaportes de los clientes y hará copias, luego leerá en voz alta el estatuto de la empresa y otros documentos proporcionados.
Un intérprete debe estar presente durante el registro. Está obligado a comprender la terminología jurídica y reproducirla en dos idiomas.
Después de leer los documentos y traducirlos, el notario redacta un papel que confirma el registro de la empresa. Está firmado por el director, fundadores, notario y traductor. Esto completa el registro de la empresa. El notario generalmente envía una copia certificada del certificado de registro por correo, pero puede pedirle que acelere el procedimiento y reciba el documento de inmediato. Si el notario adjunto tiene tiempo, entregará el papel en un cuarto de hora.
Cómo abrir una cuenta bancaria
Teniendo en mano una copia notariada del certificado de registro de una empresa en Alemania, puede acudir a cualquier banco del país para abrir una cuenta. Es deseable que sea un banco grande con muchas sucursales. De confianza para locales y extranjeros:
- Banco alemán,
- Dresdner Bank,
- Stadtsparkasse,
- Commerzbank,
Cada banco proporciona a los clientes instrucciones paso a paso que les permiten utilizar al máximo los servicios de una institución financiera.
El importe del capital autorizado de 12.500 euros se debe depositar en una cuenta abierta, se debe sacar un comprobante de pago y llevarlo ante notario. Una vez recibido, el especialista trasladará los documentos al municipio, que asignará a la empresa un número en el Registro Mercantil. Te costará 300 euros.
El número se obtiene dentro de un mes, sin embargo, la empresa puede comenzar a operar a partir del día en que se deposita el capital autorizado en la cuenta.
Registro de la empresa en contabilidad y contabilidad fiscal.
Una vez inscrito en el Registro Mercantil, debe obtener algunos números más necesarios para que la empresa funcione:
- Número de identificación fiscal interno y europeo Steuernummer, USt-Identnummer.
- Número de identificación de la empresa para el servicio de seguros Betriebsnummer.
- Número de aduana de Zollnummer: se emite si es necesario.
El procedimiento de asignación dura 4 semanas. El número de identificación fiscal lo emite el servicio financiero local Finanzamt. Lo necesitará para completar su declaración de impuestos y enviar sus declaraciones de impuestos anuales.
Iniciar un negocio alemán para extranjeros requiere una organización contable adecuada. Como regla general, los servicios de contabilidad se llevan a cabo a una tarifa por hora, basada en el beneficio real de la empresa durante un mes y la facturación anual de fondos. Las tarifas para las personas jurídicas y las personas físicas están claramente estipuladas en la legislación.
Debido al hecho de que el trabajo de los servicios de contabilidad se realiza con mayor frecuencia en modo automático, la contabilidad cuesta un promedio de 70 euros por mes. Además, el asesor fiscal deberá abonar desde 700 euros anuales por la elaboración del informe anual.
Comprar un negocio prefabricado en Alemania
Su negocio en el país de la UE le permite elevar su estatus público y establecer nuevas asociaciones. Sin embargo, algunas personas prefieren no comenzar una empresa desde cero, sino comprar un negocio ya hecho. Todas las condiciones para esto se han creado en Alemania. Es fácil adquirir una empresa que brinde un servicio específico o fabrique bienes aquí, junto con equipos, base de clientes y empleados.
Comprar un negocio listo para usar es un negocio bastante rentable, esto se ve facilitado por una legislación transparente y una economía estable del país. Por ejemplo, las propiedades inmobiliarias rentables en Alemania son muy populares.
Sin embargo, antes de continuar con la transacción, debe:
- Analiza las propuestas disponibles.
- Examinar la documentación, informes, reputación entre socios y el historial crediticio de la empresa.
- Si no encuentra dificultades, comuníquese con su municipio local para obtener un permiso de compra, proporcionando un plan de negocios para el desarrollo de la empresa.
Una vez recibido el permiso, es necesario redactar un contrato de compraventa en presencia de notario y formalizar la transferencia de propiedad. Los documentos están firmados por dos partes y notarizados. Después de eso, la compra del negocio se considera completa.
Cabe señalar que la compra y venta de empresas en Alemania es rápida y sin complicaciones. Y, sin embargo, para excluir la posibilidad de una estafa por parte del vendedor, es mejor confiar en los profesionales al comprar un negocio. Hay muchas empresas que brindan apoyo legal para la compra de bienes raíces comerciales y residenciales. Sus empleados seleccionan una empresa, teniendo en cuenta los deseos del cliente, verifican la legalidad del objeto y acompañan al comprador en todas las etapas de la transacción.
Características de la fiscalidad
En 2008, Alemania se sometió a una reforma fiscal, que resultó en importantes concesiones para los empresarios.
En particular, la tasa del impuesto sobre la renta de las sociedades (Körperschaftsteuer) se ha reducido al 15%. Todas las empresas constituidas en forma de sociedad de responsabilidad limitada (GmbH) o sociedad anónima (AG), así como todas las sucursales de sociedades extranjeras en Alemania, deben pagarlo. A esta tasa se suma el 5,5% del monto del impuesto, el llamado recargo solidario. Como resultado, la tasa es del 15,825%.
Además, la empresa deberá descontar:
- Impuesto sobre el valor añadido de Umsatzsteuer e impuesto sobre el valor añadido de Mehrwertsteuer: 19%;
- impuesto comercial Gewerbesteuer: su tasa depende del municipio en el que se encuentre la empresa y varía entre el 14% y el 17,15%;
- Impuesto sobre la renta Einkommnsteuer;
- Impuesto sobre la adquisición de tierras de Grunderwerbsteuer: recaudado en caso de transacciones inmobiliarias;
- impuesto sobre bienes inmuebles (no tributan los objetos cuyo valor sea inferior a 20.000 euros).
Las condiciones fiscales leales ayudan a atraer capital extranjero al país.
Puede leer más sobre el sistema fiscal alemán en el artículo "Impuestos en Alemania".
Inversiones
Invertir en la economía alemana es una forma confiable de aumentar el capital. Cualquier extranjero puede invertir en depósitos bancarios o en un negocio ya hecho, pero no solo. La compra de una casa, un apartamento o un inmueble comercial reembolsará rápidamente todos los costos y proporcionará un alto ingreso en los próximos años. El alquiler de locales en el país siempre tiene una gran demanda, ya que muchos alemanes viven en apartamentos alquilados toda su vida, por lo que no hay escasez de clientes.
Además de comprar bienes raíces, rápidamente se amortizan:
- depósitos a plazo en bancos: puede abrir un depósito y recibir un buen interés anualmente;
- valores: es rentable comprar bonos del gobierno, bonos de tierras federales, bonos bancarios;
- acciones: su compra conlleva un cierto riesgo, pero si tiene éxito, genera buenos ingresos.
Finalmente
La inmigración empresarial es bastante común. En Alemania, cualquier persona con capital suficiente tiene excelentes perspectivas. Lo principal es definir claramente el objetivo y saber cómo administrar adecuadamente el dinero: iniciar un negocio desde cero, comprar una empresa ya hecha o invertir en la economía de otra manera.
