La República de Chipre atrae la atención de empresarios de todo el mundo. El estado insular tiene algo que ofrecer y algo que interesar a todos los que ya están en el negocio o están a punto de convertirse en emprendedores. El gobierno del país anima activamente a los inversores extranjeros, crea condiciones cómodas para la actividad y la pertenencia de Chipre a la UE abre buenas perspectivas en la búsqueda de socios en Europa. Los rusos que deseen abrir su propio negocio en Chipre deberían conocer mejor los detalles locales.
Negocios en Chipre: las principales ventajas
Durante mucho tiempo, los empresarios que no querían llamar la atención sobre sí mismos y sus negocios en su tierra natal aspiraron a Chipre y tomaron capital en el extranjero, creando sociedades offshore. En este sentido, Chipre era una opción casi ideal: impuestos preferenciales para las empresas extranjeras (4,25%), total confidencialidad de la información sobre las cuentas bancarias, sin necesidad de informes financieros.
Muchos empresarios (incluidos los de la Federación de Rusia) se apresuraron aquí a fines de la década de 1990 para comprar una empresa offshore en Chipre a un precio económico, que no era ilegal desde un punto de vista legal (pero no desde un punto de vista moral) .
La actual República de Chipre ya no es un estado offshore, aunque el punto de vista opuesto se puede encontrar en Internet. Debe recordarse que desde 2004, después de que el estado se unió a la UE, las leyes del país se modificaron en consecuencia, después de lo cual Chipre dejó de cumplir con las señales de un offshore. Desde 2021, esta isla ya no está incluida en las listas de empresas offshore.
Cumplimiento / incumplimiento de Chipre con características offshore:
| Los principales signos de un offshore | Cumplimiento / incumplimiento (+/-) |
|---|---|
| No tributación / preferencial de la renta de empresas extranjeras en comparación con las locales. | Mismo impuesto para empresas extranjeras y locales al 12,5% |
| Completo anonimato financiero y confidencialidad. | 50 tratados para evitar la doble imposición y el intercambio de información sobre impuestos y cuentas |
| Falta de informes financieros | Están vigentes las Normas Internacionales de Información Financiera. Se requerirá la presentación de un informe certificado por un auditor calificado |
| Regulación y control de divisas | El control lo ejerce el State Bank of Cyprus |
| Realización de actividades fuera del territorio offshore | No existe tal requisito. |
Por lo tanto, Chipre no puede clasificarse como extraterritorial por ninguna de las características principales.
Interesante saber. El término "offshore" (del inglés. Offshore) se generalizó en la década de 1950 en los Estados Unidos después del caso en el que una de las empresas "dejó" el control fiscal del gobierno en la otra "orilla", es decir, a otro país con más presión fiscal favorable ...
Sin embargo, a pesar de que el registro de empresas extraterritoriales en Chipre se ha vuelto imposible, Chipre no ha perdido su atractivo para los empresarios. También hay que tener en cuenta otro factor importante: el político. Está relacionado con el hecho de que desde 1974 la isla se ha dividido en dos zonas:
- sur - el estado grecochipriota - la República de Chipre, reconocida en todo el mundo, incluida en la UE;
- norte - República Turca de Chipre Septentrional (desde 1983) Turcochipriotas, no reconocidos por nadie excepto Turquía.
Antes de iniciar un negocio en el norte de Chipre, debe calcular todos los pros y los contras de un estado no reconocido. Hoy, los contras son mucho más tangibles que los pros.
Los negocios en la República de Chipre tienen las siguientes ventajas:
- tipos impositivos preferenciales;
- seguridad empresarial;
- entrar en la arena internacional - cooperación con más de 100 países;
- estimular al gobierno a obtener residencia permanente para inversiones;
- falta de corrupción y trámites burocráticos;
- alto nivel de vida en el campo.
Ideas de negocios prometedoras en Chipre
No hay problemas, qué hacer en Chipre para un inversor extranjero, como tal. Los extranjeros tienen la oportunidad de participar en casi cualquier actividad legal aquí, con la excepción de la planificación urbana, la educación superior, los servicios postales y la electricidad. La favorable ubicación geográfica de Chipre, sus recursos naturales y atractivos: las cálidas aguas del mar Mediterráneo, la abundancia del sol, las hermosas playas, los monumentos históricos son de importancia decisiva para la elección del área comercial.
Más de 3 millones de turistas visitan la isla anualmente. Desde este punto de vista, invertir en:
- infraestructura turística: hoteles, hostales, villas para huéspedes;
- área de entretenimiento y recreación: clubes de golf, canchas de tenis, secciones de buceo y turismo de montaña, clubes nocturnos, salas de juegos para niños;
- sector de servicios: cursos de idiomas, servicios de transporte, salones de belleza, oficinas de traducción, tiendas;
- el ámbito de la restauración pública: cafés, restaurantes, tabernas, bares, puntos móviles de comida rápida.
Cabe señalar que existe un nivel bastante alto de competencia en estas áreas por parte de los residentes locales, que se puede superar por su cuenta gracias a la creación de empresas turísticas originales y un servicio de alta calidad.
Recientemente, la posición del negocio de la tecnología se ha fortalecido en la isla, hay una afluencia de especialistas en TI, desarrolladores de juegos, incluso de la Federación de Rusia, Bielorrusia y Ucrania.
Las empresas rusas en Chipre se dedican a la producción y construcción de gas, el transporte marítimo, la venta de bienes raíces, el intercambio comercial y los servicios legales.
La capital "rusa" de la isla es Limassol, la ciudad más cómoda y moderna de la costa chipriota. La ciudad a menudo se llama el Silicon Valley chipriota; muchas empresas de TI se encuentran aquí. Además de las oficinas de representación de las empresas rusas, hay una estación de radio en ruso, 2 jardines de infancia rusos y 3 escuelas, una red de tiendas y restaurantes rusos.
Formas organizativas y legales de negocios a disposición de los extranjeros
Los extranjeros residentes en Chipre tienen los mismos derechos a establecer empresas que los ciudadanos chipriotas. Los extranjeros no residentes, de acuerdo con la Ley de Sociedades Anónimas, están limitados en este derecho.
Una visa de negocios abierta les permitirá elegir entre las siguientes opciones:
- Sociedad anónima privada anónima. Esta organización empresarial tiene las siguientes características:
- disponibilidad de la carta y los documentos constitutivos;
- responsabilidad de los participantes por las actividades de la empresa en el monto de sus contribuciones;
- presencia de 1 a 50 participantes;
- oficina obligatoria en Chipre;
- la presencia de un director (uno o más) y un secretario;
- contabilidad obligatoria, auditoria anual con informe de actividades e impuestos.
- Compañía publica. Principales características:
- capital inicial: al menos 25.629 euros;
- mínimo 7 miembros;
- al menos dos directores;
- Se permite la emisión de acciones nominativas y participaciones patrimoniales.
- Empresa conjunta (sociedad) con responsabilidad total o limitada.
- Sucursal de una empresa extranjera. Los bancos chipriotas y los residentes chipriotas a menudo los ignoran y prefieren las empresas locales. Características:
- nombre común con la empresa principal;
- estatus de no residente;
- líder separado.
Cómo abrir una nueva empresa en Chipre
Quienes deciden abrir una empresa en Chipre deben tener en cuenta varios matices:
- algunas actividades pueden requerir permisos / licencias de organismos autorizados. Entonces, para la apertura de un café: las autoridades locales, el Ministerio de Salud, un hotel, la Organización de Turismo de Chipre, una escuela, el Ministerio de Educación. El proceso de obtención de una licencia demora en promedio de 5 a 7 días hábiles;
- Para acelerar el proceso, es recomendable emplear al menos 3-5 residentes locales en su empresa.
El registro de empresas en Chipre incluye una serie de operaciones: las aprobaciones necesarias y la recogida de un paquete de documentos, el registro de una empresa en Chipre con la apertura de una cuenta en un banco local, el registro.
Una vez que haya decidido la dirección del negocio, debe reservar un nombre único para la nueva empresa. No debe incluir algunas palabras (King, International, etc.). Para las sociedades de responsabilidad limitada, la presencia de la abreviatura LTD es obligatoria. Después de elegir un nombre, se debe obtener el consentimiento previo poniéndose en contacto con el Registro de Empresas de Chipre para pagar una tarifa de 30 euros.
Preparación de documentos
Al establecer una nueva empresa, se requiere preparar un paquete mínimo de documentos para el registrador chipriota:
- documentos constitutivos: estatuto de la empresa, escritura de constitución. No hay una plantilla estándar. Deben reflejar el capital autorizado, el tipo de actividad prevista, dirección, secretaría, accionistas, domicilio legal (local propio o alquilado), etc.;
- licencias para el tipo de actividad (si es necesario);
- Copias de los documentos de identidad de los directores.
Los documentos deben estar en griego y certificados con la firma de un abogado inscrito en el registro especial. El cliente recibe una traducción al inglés del documento, certificada por el registrador.
Al registrarse en línea, necesitará:
- escaneos de documentos constitutivos;
- lista de directores, secretarios - formulario HE3;
- dirección de la empresa - formulario HE2;
- declaración de abogado;
Cómo registrar una empresa
El registro de una empresa se realiza según el procedimiento habitual oa través de la página web del Departamento de Registro y Liquidación de Empresas. Al presentar los documentos, debe pagar una comisión: 105 euros, impuestos por año (0,6% del capital declarado), 60 euros por trámites. El período de registro promedio es de 15 a 20 días. Previo pago de la tarifa urgente (100 euros) - de 3 a 6 días.
Después del registro, los fundadores reciben documentos de respaldo certificados oficialmente:
- copia de la carta;
- Certificado de registro;
Los documentos de los que ninguna empresa privada en Chipre puede prescindir, se pueden obtener después de pagar una tarifa de 220 euros:
- un juego de copias certificadas de los documentos constitutivos con apostilla;
- certificado de directores;
- certificado de dirección;
- certificado sobre la composición de los accionistas.
Si lo desea, puede solicitar un número adicional de copias certificadas: 20 euros por el certificado y 60 euros por el fletamento. El propietario puede hacer un sello de acuerdo con la muestra aprobada.
El costo de registrar una empresa en Chipre en promedio varía de 1.200 a 1.500 euros, cuando se utilizan los servicios de intermediarios y abogados, hasta 3.000 euros y más. Se debe pagar una tasa de inscripción de 350 euros anualmente (antes del 30 de junio).
Debe celebrarse una junta de accionistas dentro de los 18 meses posteriores a la emisión de los documentos.
Abrir una cuenta bancaria
Después de recibir el conjunto de documentos, puede ir a uno de los bancos de Chipre para abrir una cuenta. Bank of Cyprus, HELLENIC, Piraeus Bank se encuentran entre los bancos en los que las empresas de servicios en Chipre son más rentables.
El banco deberá completar formularios de solicitud y presentar los documentos constitutivos de la empresa, una copia del pasaporte del director, certificados.
Las instrucciones sobre cómo completar formularios y una lista de documentos se pueden obtener directamente del banco. El banco proporciona los datos bancarios el día de la presentación de todos los documentos. La cuenta se puede utilizar en su totalidad en 7-14 días hábiles, según el banco.
Registro de una empresa como contribuyente
Las empresas con derecho a una persona jurídica deben solicitar el registro al Departamento de Impuestos (el registro en línea es posible con una firma electrónica). El procedimiento es gratuito y demora entre 1 y 2 días. Para la contabilidad, debe completar el formulario IRD-162,
y también proporcionar documentos de la empresa:
- copias del certificado de registro y certificados;
- una copia de la carta.
Según los resultados de la solicitud, la empresa recibe un TIN, un número de identificación del contribuyente.
Aquí también puede registrar una empresa como pagador de IVA de forma gratuita. Esto es cierto para las empresas cuyos ingresos han superado los 15 600 euros en el último año. La lista de documentos es la misma, excepto por el formulario; en este caso, necesitará el formulario VAT-101.
La legislación de Chipre obliga a todos los empleadores a registrarse en el Ministerio de Trabajo y Seguridad Social.
¿Vale la pena comprar un negocio ya hecho en Chipre?
La legislación chipriota no prohíbe a los extranjeros adquirir empresas operativas en el país por dinero ganado honestamente, y el mercado es rico en ofertas para todos los gustos. Comprar un negocio prefabricado en Chipre para empresarios rusos suele ser más fácil y rentable que intentar crear todo desde cero. Su rentabilidad y perspectivas son más fáciles de evaluar, especialmente porque puede comprar un negocio con o sin bienes raíces, no necesita pagar el impuesto de compra.
El procedimiento de compra es sencillo:
- encontrar opciones adecuadas;
- verifique una empresa de Chipre: realice una auditoría y comience las negociaciones con el propietario;
- concluir un contrato de venta.
Al mismo tiempo, existe una gran posibilidad de comprar un cerdo de un tirón: el negocio familiar que generó ingresos para el chipriota no necesariamente será tan rentable para un extranjero. Pero de esta manera se le puede garantizar que adquirirá el estatus de residente en Chipre.
Inversiones como forma de obtener la ciudadanía chipriota
Las inversiones en la economía chipriota se utilizan con mayor frecuencia no tanto como un medio de obtener beneficios, sino como una oportunidad para adquirir la condición de residente de Chipre. Las inversiones en la economía de Chipre son reembolsables.
Para solicitar la residencia permanente (permiso de residencia de categoría F), un ciudadano extranjero necesita:
- comprar inmuebles en la isla por al menos 300 mil euros;
- tener ingresos fuera de Chipre;
- mantener fondos (30 mil euros) durante tres años en un banco chipriota.
El proceso de registro es de 2 meses.
El estado de residencia permanente es válido de por vida y le permite vivir en la isla de forma permanente sin derecho a trabajar por contrato o venir aquí cada pocos años. Después de 7 años de residencia permanente, el inversor y su familia pueden adquirir la ciudadanía de Chipre.
Para obtener la ciudadanía de la República de Chipre, debe:
- invertir en la economía chipriota (bienes raíces residenciales) desde 2 millones de euros;
- Invertir en inmuebles residenciales y comerciales por importe de 2,5 millones de euros, sujeto a la titularidad de inmuebles residenciales valorados en 500 miles de euros.
Dentro de los 5 días posteriores a la presentación de la solicitud, el inversor recibe una tarjeta de residente. Los términos para obtener la ciudadanía por parte del inversionista y su cónyuge son de 6 a 9 meses, los padres del inversionista, un año. Después de aceptar otorgar la ciudadanía, el residente debe venir a Chipre, prestar juramento y recibir un documento. La República de Chipre ha limitado el número de visas de inversión a 700 solicitudes.
Fiscalidad en Chipre
El interés de los extranjeros en hacer negocios en Chipre se ve impulsado por el régimen fiscal favorable. Por lo tanto, la fiscalidad de las empresas en Chipre se caracteriza por tipos bajos: solo el 12,5%.
El impuesto se grava sobre todos los beneficios de las empresas residentes y los ingresos de las empresas no residentes recibidos en Chipre. El producto de la venta de valores no está sujeto a impuestos.
El IVA suele ser del 19% y los productos de las empresas que operan para la exportación están exentos del IVA. Desde el 01.01. En 2021, dicho impuesto comenzará a gravarse en todas las compras de bienes raíces, respectivamente, los precios de los objetos de arrendamiento aumentarán en un 19%.
También hay beneficios, gracias a los cuales los impuestos a las empresas podrían reducirse entre un 5 y un 9% (por ejemplo, en el ámbito de las tecnologías de la información).
Cerrar una empresa
Las empresas en Chipre pueden ser liquidadas por decisión judicial o voluntariamente, a petición de los accionistas. El tribunal puede iniciar la liquidación en caso de quiebra de la empresa, violación de la ley, en caso de no presentar informes anuales.
En el primer caso, el procedimiento de liquidación puede demorar hasta un año (especialmente si la empresa estaba activa), el tribunal puede nombrar a un liquidador y realizar una auditoría. El coste de liquidación de dicha empresa puede ascender a 3.500 euros y más.
La liquidación voluntaria de empresas chipriotas será más fácil y menos dolorosa si no existen desacuerdos entre accionistas, activos y pasivos.La empresa debe publicar un anuncio en la "Gaceta del Gobierno" dentro de las dos semanas posteriores a la toma de la decisión, notificar al Banco de Chipre, después de lo cual la empresa será oficialmente eliminada del registro. El coste del servicio es de 780 euros.
En lugar de una conclusión
La práctica de iniciar un nuevo negocio o comprar una empresa existente en Chipre es popular entre los extranjeros, especialmente aquellos que desean obtener un pasaporte de la UE. Cualquiera puede crear una empresa en Chipre y registrarla, y la ausencia de retrasos burocráticos, corrupción y otros fenómenos familiares para los rusos será una ventaja agradable.
En 2021, la forma organizativa y legal más popular de hacer negocios sigue siendo una sociedad anónima privada con responsabilidad limitada. A pesar de que Chipre ya no es una zona extraterritorial, siguen existiendo condiciones favorables para la introducción de nuevas ideas comerciales y la realización de negocios: las tasas impositivas más bajas de la UE, condiciones preferenciales para obtener la residencia permanente y la ciudadanía de la República de Chipre por inversión.
